728x90 반응형 Estudios/para adultos32 사기 조심하자_보이스피싱/불법대출/통장대여/가개통 이런 사기가 있다는 것을 알면 더 조심하게 되겠죠? 보이스피싱 보이스피싱은 전화를 통해 신뢰를 얻은 후, 금융정보를 탈취하는 사기 수법입니다. 보이스피싱을 예방하기 위해서는 다음과 같은 수칙을 숙지하고 실천하는 것이 중요합니다. 출처가 불분명한 전화는 받지 마세요. 출처가 불분명한 전화는 받지 않는 것이 좋습니다. 경찰, 검찰은 절대로 돈을 뽑으라든가 이체하라는 말을 하지 않아요. 1~2번 울리고 끊기는 전화도 조심 개인정보를 요구하는 전화는 의심하세요. 금융기관이나 공공기관은 절대 개인정보를 전화로 요구하지 않습니다. 따라서 개인정보를 요구하는 전화는 의심하고 전화를 끊으세요. 금융거래 시에는 반드시 직접 사이트에 접속하세요. 금융거래 시에는 반드시 금융기관의 공식 사이트에 접속하세요. 출처가 불분명한.. 2023. 10. 21. 전세자금대출/주택담보대출/안심전환대출 나는 돈이 없는데 집이 필요해요 전세자금대출 전세자금대출은 전세금 마련을 목적으로 하는 대출입니다. 전세자금대출은 담보가 있는 대출이기 때문에, 신용대출보다 금리가 낮습니다. 전세대출은 크게 대출주체에 따라 주택도시기금 전세대출과 금융권 전세대출로 나눌 수 있습니다. 주택도시기금 전세대출은 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)에서 주관하는 전세대출입니다. 정부의 지원을 받아 금리가 낮고, 대출 한도가 높은 것이 특징입니다. 버팀목 전세대출은 소득이 낮은 무주택 가구를 대상으로 하는 전세대출입니다. 소득, 부채, 자산 등의 요건을 충족해야 하며, 임차보증금의 70%까지 대출받을 수 있습니다. 청년 버팀목 전세대출은 청년 무주택 가구를 대상으로 하는 전세대출입니다. 소득, 부채, 자산 등의 요건.. 2023. 10. 19. 전세계약/전세사기예방 전세사기 당한 사람 참 많더라구요. 전세사기 예방할 수 있는 방법에 대해 찾아봤어요. 전세사기 뭐죠? 깡통전세 매매가보다 전세 보증금과 집주인의 주택담보대출 금액 합계가 더 높은 주택을 일컫는 말입니다. 통상 전세금과 주담대를 더한 금액이 집값의 70%를 넘어서면 깡통 전세에 해당하는 것으로 본다. 깡통전세는 집값 하락세로 매맷값과 전셋값 격차가 줄어들면서 발생하는 문제입니다. 집값이 하락하면 집주인의 주택담보대출 금액이 전세보증금을 초과하게 될 수 있습니다. 이 경우 집주인이 파산하거나 주택을 매각할 경우, 세입자는 전세보증금을 돌려받지 못할 위험에 처할 수 있습니다. 깡통전세의 원인으로는 수년 전 유행처럼 번진 갭투자 열풍이 지목됩니다. 갭투자는 집값이 오를 것이라는 기대를 바탕으로 매매가보다 낮은 .. 2023. 10. 17. 대출의 종류/대출금리인하권 대출의 종류 대출은 금융기관에서 돈을 빌리는 것을 말합니다. 대출은 목적에 따라 크게 신용대출과 담보대출으로 구분할 수 있습니다. 신용대출은 신용도에 따라 돈을 빌리는 대출입니다. 신용대출은 담보가 필요하지 않기 때문에, 비교적 간편하게 이용할 수 있습니다. 하지만, 금리가 높다는 단점이 있습니다. 담보대출은 부동산, 자동차, 보험증권 등 담보물을 제공하여 돈을 빌리는 대출입니다. 담보대출은 담보가 있기 때문에, 신용대출보다 금리가 낮습니다. 하지만, 담보물이 손실될 경우 대출금을 상환해야 한다는 단점이 있습니다. 대출의 종류는 목적에 따라 다양하게 나눌 수 있습니다. 생활자금대출 : 결혼, 교육, 의료비 등 생활비를 목적으로 하는 대출 주택담보대출 : 주택을 구입하거나 보유하기 위해 받는 대출 자동차담.. 2023. 10. 14. 보험용어/보험 종류 나도 하나쯤 있어야 할까? 보험?? 보험의 종류 보험은 크게 생명보험과 손해보험으로 나눌 수 있습니다. 생명보험은 피보험자의 사망, 질병, 장해 등의 위험으로부터 피보험자의 가족이나 생계를 책임질 수 있는 사람을 보호하기 위한 보험입니다. 생명보험의 주요 종류는 다음과 같습니다. 종신보험 : 피보험자가 사망할 때 보험금을 지급하는 보험 보장성보험 : 질병이나 장해가 발생했을 때 보험금을 지급하는 보험 저축성보험 : 보험료의 일부를 적립하여 만기 시 보험금과 적립금을 지급하는 보험 손해보험은 피보험자의 재산이나 생명에 발생한 손해를 보상하기 위한 보험입니다. 손해보험의 주요 종류는 다음과 같습니다. 재물보험 : 건물, 자동차, 가전제품 등 재산에 발생한 손해를 보상하는 보험 보험금 지급보험 : 피보험자가 .. 2023. 10. 12. 1금융권과 2금융권 차이, 예금 적금 채권이 뭐지 1금융권과 2금융권 1금융권과 2금융권은 은행법의 적용 여부에 따라 구분됩니다. 은행법의 적용을 받는 금융기관을 1금융권, 그렇지 않은 금융기관을 2금융권이라고 합니다. 1금융권은 한국은행의 감독을 받는 금융기관으로, 예금자 보호법에 따라 예금액 5,000만원까지 보호됩니다. 또한, 은행법에 따라 엄격한 자본 규제와 건전성 관리를 받기 때문에 안정성이 높습니다. 대표적인 1금융권으로는 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, NH농협은행 등이 있습니다. 2금융권은 은행법의 적용을 받지 않지만, 금융위원회의 감독을 받는 금융기관입니다. 예금자 보호법에 따라 예금액 5000만원까지 보호됩니다. 2금융권의 예금자보호기금은 금융위원회가 설립한 "상호금융예금자보호기금"과 "저축은행예금보험공사"입니다. 상호금.. 2023. 10. 9. 자취방 구하기/집구하기/집 고르는 법 독립을 하고 싶다면, 먼저 집을 구해야겠죠? 집을 구하는 단계는 크게 다음과 같습니다. 1단계: 준비하기 예산을 정한다. 집을 구할 때 가장 중요한 것은 예산입니다. 월세, 관리비, 생활비 등을 고려하여 월수입의 25~30% 정도가 적당한 예산이라고 합니다. 주거비=월세+공과금+관리비+(대출) 지역을 정한다. 직장, 학교, 생활 편의시설 등을 고려하여 거주할 지역을 정합니다. 지역에서 어느 동네가 좋을지 모르겠다면 통계지리정보서비스의 도움을 받을 수 있습니다. https://sgis.kostat.go.kr/view/house/houseAnalysisMap 살고싶은 우리동네 | 통계지리정보서비스 sgis.kostat.go.kr 원하는 동네의 분위기나 조건을 설정하면 동네를 추천해 줍니다. 집의 조건을 정한.. 2023. 10. 7. 계약서작성법③/근로계약서/어디서쓰나 고용주도 일하는 사람도 알아야 하는 것. 근로 계약서 어떻게 쓰는 거죠 고용노동부 홈페이지에서 근로계약서 작성 양식을 다운로드하여 사용할 수 있습니다. https://www.moel.go.kr/info/etc/dataroom/view.do?bbs_seq=1358755286341 내일을 위한 고용노동부 - 고용노동부가 밝은 미래를 열어드립니다 근로기준법 개정으로 2012.1.1.부터는 사용자는 근로계약 체결시 임금, 소정근로시간, 휴일, 연차유급휴가 등 주요근로조건을 서면으로 명시하여 근로자의 요구와 관계없이 교부해야 합니다. (위 www.moel.go.kr 사람인이나 알바몬 같은 구인구직사이트에서도 받을 수 있고, 해당 사이트에서 온라인으로 직접작성하기도 합니다. 무슨 내용인데요? 근로계약서 작성 양식은.. 2023. 10. 5. 계약서작성법②/계약서도장/간인/계인/날인/직인 계약서는 다 썼고, 도장을 찍어야겠는데 간인 직안 계인 날인... 뭐가 이렇게 많은지 간인은 계약서가 2장 이상인 경우, 계약서 모두에 계약 당사자의 도장을 겹쳐 찍는 것입니다. 두 사람 이상이 계약서를 나눠가질 때 주로 찍습니다. 두 사람이 계약서를 나란히 놓고 작성하기 때문에 동일계약서를 작성했다는 증명도 되고, 계약서가 중간에 분실된 경우에도 계약의 효력을 인정받기 위한 목적으로 사용됩니다. 계인은 계약서가 2장 이상인 경우, 계약서 첫 장에만 계약 당사자의 도장을 찍는 것입니다. 계약서가 여러 쪽일 때 주로 찍습니다. 계인은 계약서가 서로 관련이 있음을 증명하기 위한 목적으로 사용됩니다. 중간쪽을 임의로 바꿀 수 없게 하는 것입니다. 날인은 서명한 이름 또는 인쇄된 이름 뒤에 도장을 찍는 행위를 .. 2023. 10. 3. 계약서작성법①/임대차계약서/표준계약서/근로계약서 어른이 된다는 것. 내가 스스로 처리해야 하는 일이 많아진다는 것. 나의 '계약서'를 작성한다는 것 어느 종류의 계약서든 살면서 한번은 써보게 됩니다. 그러나 이 계약서가 올바르게 작성한 계약서인지 알 수 없다면? 이미 제공되고 있는 표준계약서를 참고하여 작성하면 되겠죠. 고용노동부에서는 https://www.moel.go.kr/policy/policydata/view.do?bbs_seq=20190700008 에서 근로계약서 표준계약서를 법무부에서는 https://www.moj.go.kr/moj/314/subview.do 에서 임대차계약서 표준계약서를 제공하고 있습니다. 이 계약서들을 기본으로 하여 필요한 부분을 특약으로 덧붙일 수 있고, 계약시에 유의해야 할 점도 알 수 있어요. 모든 계약서의 유의점 .. 2023. 9. 30. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
