'Estudios' 카테고리의 글 목록
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Estudios53

집구하기 Q&A 열전3. 내가 고른 집, 잘 고른건가요... Q: 집을 고를 때 경계해야할 것은 무엇인가요A: 집을 선택할 때 주의해아할 몇 가지 중요한 사항은 다음과 같습니다: 1. 건물의 상태: 주택의 구조, 시설 및 시설물의 상태를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 노후화된 시설이나 곰팡이, 수압 등의 문제가 있는지 확인해야 합니다. 2. 위치: 주택의 위치는 교통편, 주변 환경, 안전 여부 등을 고려해야 합니다. 주변 시설과의 근접성, 주변 소음, 안전한 동네인지 등을 확인해야 합니다. 3. 계약 조건: 임대 계약서의 조건을 주의 깊게 읽고 이해해야 합니다. 임대료, 보증금, 계약 기간, 중도 해지 조건 등을 명확히 이해해야 합니다. 4. 법적 문제: 불법 건축물이나 근생주택 등의 법적 문제가 있는지 확인해야 합니다. 법적으로 깔끔한 주택을 선택하는 것이 중요.. 2024. 6. 24.
쿠팡 파트너스 세금은? 가끔만 하고있는 쿠팡 파트너스. 작년에 시작했다. 수익이 크지 않아서 세금까지 신경쓰진 않았는데 쿠팡이 알아서 해준다. 종소세 신고할 때보니 원천징수영수증이 등록되어있었다. 금액이 크지 않아서 세액이 없는 영수증. 2024. 6. 18.
집구하기 Q&A 열전2. 계약의 모든 것 원하는 집을 발견했다면 계약을 해야죠. 가계약부터 본계약까지 Q: 가계약은 무엇이죠?A: 가계약은 일종의 부동산 거래에서 사용되는 용어로, 원하는 주택이나 아파트 등을 예약하기 위해 일정 금액을 지불하는 것을 말합니다. 이는 해당 매물을 미리 예약하고 나중에 본격적인 임대 또는 매매 계약을 체결하기 위한 조치로 이해할 수 있습니다. 일반적으로 계약금의 일부를 미리 지불하여 해당 매물을 보유하고 있는 것으로 간주됩니다. 계약금은 보통 해당 매물의 보증금의 일정 비율로 결정되며, 이를 통해 매물을 예약하고 나중에 본격적인 계약을 체결할 수 있습니다. Q: 가계약은 왜 하는 건가요. 꼭 해야할까요?A: 가계약을 하는 이유와 필요성, 그리고 후회할 수 있는 측면에 대해 설명해 드리겠습니다. 1. 가계약을 하는 .. 2024. 6. 17.
집구하기 Q&A 열전1. 예산-집구경 집 구하는 법. 한번 읽어서는 알 수 없어 여러번 보고있다. 오늘은 예산부터 집구경까지Q: 비용 계획을 세울 때 고려해야 하는 것을 알려주세요 A: 비용 계획을 세울 때 고려해야 하는 중요한 사항들은 다음과 같습니다: 1. 월세 및 관리비: 월세 이외에도 매월 발생하는 관리비를 고려해야 합니다. 관리비에는 인터넷, TV 등이 포함될 수 있으며, 관리비의 항목에 따라 고정비가 달라질 수 있습니다. 원룸과 오피스텔의 관리비 차이도 고려해야 합니다., 2. 중개수수료: 부동산 중개수수료는 집의 가격에 따라 다르며, 최고 요율을 기준으로 중개인과 협의하여 결정됩니다. 중개수수료를 미리 계산해보고 협의하는 것이 중요합니다. 3. 보증금: 보증금은 임차인이 집주인에게 목돈을 담보로 맡겨두는 것으로, 월세 미납 시 .. 2024. 6. 10.
요즘 태국에 현금다발 안 들고 간다구요? GLN=스캔 QR을 스캔해서 결제하는 방식. 수수료는 없고 충전된 금액을 결제한다. 어지간한 곳에선 다 되는데 통신문제로 안되거나 키오스크에서 오류가 발생하는 사례 등이 있다. 어플 구동에 20초 정도 걸린다고. 정확한 금액인지 확인필수. 트래블 체크카드 결제수수료가 없다. 카드사(은행)마다 한전수수료 정책이 다르다. 재환전수수료, 자동환전 등의 정책과 기준을 살펴서 고를 것. 현금인출도 되는데 한번에 최대 5000바트까지만 인출가능하고 220바트의 수수료가 나간다. 카드사에서 인출수수료가 무료라고 해도 ATM기계 자체 수수료가 들기 때문. 결과적으로 수수료 4.3%가 드는 셈이라 손해다. 단, 크룽타이 은행은 최대 16000바트까지 인출가능하다고 계좌에 연결된 것을 쓰기 때문에 한도제한계좌라면 곤란하다.. 2024. 5. 17.
연금저축 vs IRP 연금저축: 누구나 가입할 수 있는 상품, 단독 최대 600 세제혜택 IRP: 소득이 있어야 가입 가능, 단독 최대 900 세제혜택 둘이 더해서는 900까지 세제혜택 둘다 세제혜택이 있는 상품인데 투자 가능한 상품이 다르다. 원리금 보장은 IRP에서만 가입할 수 있다. 연금저축은 일부해지가 가능한데 IRP는 특정 사유가 아니면 불가능 한 것도 차이점. 보통 여유가 있으면 연금저축에 600 IRP에 300을 넣어 세제혜택을 최대로 받는 것을 추천한다. 큰돈 쓸 일이 있는 상태라면 더욱 ISA에서 돈을 모아 연금전환하는 것도 방법이다. 소득이 없다면 비과세 연금보험 상품도 고려해보자 2024. 5. 10.
회사생활에 도움되는 챗gpt 업무메일 쓸 때 신경써야하는 것 참 많죠? 너무 구구절절해도 안되고 너무 정중하면 굽신굽신 하는 느낌일까봐 걱정이고, 그렇다고 대충 쓰면 안되는 업무메일 챗gpt 챗봇으로 해결해볼까요? 단, 유료 사용자에 한합니다. 콘티넨탈 호텔 메일링=메일을 정중하게 써 줌 https://chat.openai.com/g/g-IGf8TbFpa-kontinental-hotel-meilring ChatGPT - 콘티넨탈 호텔 메일링편하게 말씀하십시오, 정중한 메일로 변환해드리겠습니다.chat.openai.com 존윅에게서 온 이메일=메일을 간단하게 써 줌 https://chat.openai.com/g/g-KPkFI51Uq-jonwigegeseo-on-imeil ChatGPT - 존윅에게서 온 이메일이메일을 보내라, 요약해주.. 2024. 5. 9.
IRP 개인형 퇴직연금: 소득이 있는 모든 근로자 또는 자영업자의 질문 그게 뭐죠?IRP(Individual Retirement Pension)는 근로자가 퇴직 시 받은 퇴직금이나 재직 중에 노후를 위해 여유 자금을 납입하여 운용하는 개인형 퇴직연금계좌를 말합니다. IRP는 근로자 개인이 자신의 퇴직연금을 관리하고 운용할 수 있는 계좌로, 회사 단위로 가입하는 DB(Defined Benefit)나 DC(Defined Contribution)와는 달리 개인이 직접 가입하고 관리합니다. IRP를 통해 근로자는 퇴직 시 받은 퇴직금을 IRP 계좌로 이체하거나 재직 중에 추가로 납입하여 노후 자산을 형성할 수 있습니다. IRP는 세액공제 혜택을 받을 수 있는 세액공제 상품으로도 활용될 수 있어 세금 부담을 줄이고 노후 자산을 효율적으로 관리할 수 있습니다. 또한, IRP는 퇴직연금.. 2024. 5. 9.
더 경기패스 환급금 계산기/The 경기패스 신청해야하나 The 경기패스 신청할까?결론부터 말하자면https://www.gg.go.kr/contents/contents.do?ciIdx=987117&menuId=266080 환급금 계산기 | The 경기패스 | G-Bus | 교통ㆍ건설ㆍ환경 | 분야별 정보 | 경기도청 - 변화의 중심변화의 중심, 기회의 경기도의 주요뉴스, 도민참여, 행정 서비스 안내www.gg.go.kr환급금 계산기 돌려보세요.  다양한 교통카드가 출시되었다죠새로운 교통카드들을 비교해보겠습니다. 1. 기후동행카드: - 소개: 기후동행카드는 친환경 교통 이용을 장려하기 위해 만들어진 카드입니다. 대중교통을 이용하면 일정한 포인트가 적립되고, 이를 이용해 할인 혜택을 받을 수 있습니다. - 특징: - 친환경 교통 수단 이용 시 포인트 적립 - 지속.. 2024. 5. 2.
신용카드 쓰는게 좋을까요? 신용카드 쓰면 좋나요? 1. 신용 점수 개선 : - 신용 점수는 금융 기관이 개인의 신용 위험을 평가하는 지표입니다. 신용카드를 적절히 활용하면 신용 점수를 향상시킬 수 있습니다. - 적시 상환 : 신용카드 대금을 정기적으로 상환하는 것이 중요합니다. 만약 연체나 미납이 발생하면 신용 점수가 하락할 수 있습니다. - 신용한도 관리 : 카드 사용량 대비 신용한도 비율을 적정 수준으로 유지하는 것이 중요합니다. 신용한도 대비 사용량이 낮을수록 신용 점수가 상승할 수 있습니다. 2. 혜택과 리워드 : - 많은 신용카드는 사용자에게 다양한 혜택을 제공합니다. - 캐시백 : 일정 금액의 결제 금액에 대해 일정 비율의 현금을 돌려받는 형태의 혜택입니다. - 마일리지 적립 : 카드 사용 금액에 따라 항공 마일리지를 .. 2024. 5. 2.
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